Cuánto cuesta alquilar en Buenos Aires, según sus estaciones de subte.
Luego de haber armado el mapa de valor metro cuadrado cuadra por cuadra, decidimos armar una nueva visualización para alquileres.
Buscábamos la forma más popular de visualizarlos, y nos gusto mucho este mapa de las estaciones de subte de Manhattan junto con sus precios en cada estación. El cual tomamos de inspiración.
Limpiando los datos
Luego de corregir las propiedades mal ubicadas, mal publicadas (léase casas publicadas como departamentos, o errores de ese estilo), encontramos que los inmuebles publicados como alquiler tradicional tenían incluido en el precio, en muchas ocasiones, el valor de la cochera, las expensas o los muebles. Con lo que este tipo de avisos primero fue identificado, y luego sacado de la muestra (pudimos haber inferido el valor de una cochera, de los muebles o de las expensas, pero queríamos tener el dato lo más preciso posible).
Eligiendo los centros
Gracias a los datos que publica el GCBA, tenemos el dataset con la ubicación de las estaciones de subte de la Ciudad de Buenos Aires. También tenemos el trayecto de sus lineas. Decidimos elegir los departamentos de 1 y 2 ambientes que se encuentren en un radio de 500 m alrededor de cada estación. Esto implicaría abarcar propiedades que esten ubicadas a 5 o 6 minutos (caminando) del subte.
Mapeando
Gracias a CartoDB pudimos hacer todo relativamente rápido y generamos esta visualización interactiva donde mostramos el valor promedio de alquiler para cada estación de subte.
Sin embargo para poder compartir en redes sociales una imagen similar al mapa de Manhattan decidimos plasmar los precios sobre el propio mapa de subte de la ciudad. El mapa que todos conocemos. Quedándonos de esta forma. Este es el link para descargar el mapa.
Su difusión
Lo increíble de haber hecho este trabajo, es la gran difusión que tuvo. Se publicó en todos los mayores diarios del pais de papel y digitales. Entre ellos cito a Apertura, La Nacion, Clarin, infobae, etc.. muchos con link, otros sin link, pero les agradecemos igual por citarnos y difundirlo.
Llegamos a estar en TV en varios noticieros. Y en especial agradezco a la gente que compartió el mapa en @Twitter y Facebook, gracias a ustedes ya registramos el primer record de visitas en lo que va de este 2016.
Si quieren ver la difusión que tuvo, dejo este post donde esta la gran mayoría recopilada. Y acá les dejo un par.
Gracias por difundir y nos preparamos para el siguiente!
